LEIEVILKÅR - GODKJENNES VED RESERVASJON

1. Partene

Utleier: Minemagasinet AS

og eventuell leietaker

2. Bestilling /avtaleinngåelse

Bestilling av lokalene skjer gjennom leietakers godkjenning av denne leieavtalen og innbetalt depositum. Bindende leieavtale foreligger når utleier muntlig eller ved e-post har bekreftet bestillingen.

3. Lokaler/arealer

Bestillingen omfatter lokalene som er avtalt. Leietaker forplikter seg til å ikke overskride det antall gjester/personer som er avtalt iht leieavtalen Overskridelse fører til etterfakturering iht prisliste for utleie.

4. Bruk av lokalene

Lokalene skal kun benyttes til møtelokale/seminar/konsertlokale/messelokale/selskapslokale og lignende. Lokalene må ikke brukes til annet formål eller på en måte som kan svekke utleiers omdømme og renommé. Hvis en eller flere av følgende punkter blir misligholdt vil utleier tilbakeholde hele depositumsummen.

• Brannforskrifter skal følges.

• Røyking innendørs er ikke tillatt, og røyking utendørs må foregå på henviste plasser.

• Det må ikke medbringes dyr til lokalene.

• Det er ikke tillatt å forsøple uteområdet.

• Kaféen har skjenke- og serveringsbevilling. All skjenking og servering må gå gjennom Minemagasinet AS.

5. Leieperiode

Leieperioden er fastsatt i utleieavtalen

6.  Leiepris

Avtalt leiepris fremkommer av avtalen mellom utleier og leietaker.

Det tas forbehold om prisendringer. Leien inkluderer normal rengjøring, lys og oppvarming av lokalet. Avvikende leiepris må i tilfelle være avtalt skriftlig og være en del av denne avtalen.

7. Betaling

Leien skal betales forskuddsvis. Dersom betaling ikke er mottatt iht. til faktura/kortbetaling innen forfall bortfaller denne leieavtalen automatisk.

Depositum betales forskuddsvis i det kontrakt inngås. Ved eventuell avbestilling av lokalet vil depositum ikke tilbakebetales.

8. Overtakelse av lokalene

Feil og mangler ved lokalene, inventar og/eller utstyr som leietaker evt. oppdager før lokalene tas i bruk skal protokolleres, eller i det minste må utleier varsles omgående. Nøkkel/kode utleveres ved overtakelsen. Feil/mangler ved lokalene må meldes fra så snart dette oppdages.

9. Avbestilling

Avbestilling må skje senest 2 mnd før angitt leietidspunkt. Ved avbestilling inntil 1 mnd før leietidspunkt skal leietaker betale 50 % av leiebeløpet. Ved avbestilling senere enn 1 mnd før leietidspunkt skal leietaker belastes full leiepris. NB! Ved avbestilling tilbakebetales ikke depositum, uavhengig av når avbestillingen finner sted.

10. Ansvarsforhold

Utleiers ansvar:

• Utleier er ansvarlig for at lokalene er ryddige, rengjort, oppvarmet og klargjort iht avtale.

• Utleier har ikke ansvar for eventuelle person- eller materielle skader som leietaker, leietakers gjester eller det leietakers innleide personale måtte pådra seg eller lokalene.

• Utleier er ikke ansvarlig ved eventuelle innbrudd i lokalene/tyveri av leietakers eiendeler.

Leietakers ansvar:

• Leietaker plikter å gjøre seg og lokalets gjester kjent med branninstruks, rømningsveier og brannslukningsutstyrets plassering, samt andre regler/instrukser for bruk av lokalene.

• Leietaker er, uten hensyn til skyld, ansvarlig for skader som måtte oppstå på lokalet, utstyr og inventar, eller anlegget for øvrig, og må dekke utleiers utbedringskosttap ved slik skade.

• Utleiers innbo/inventarforskring dekker ikke leietakers personlige eiendeler/verdier.

11. Tilbakelevering av lokalene

Lokalene skal være forlatt på det tidspunktet som er avtalt i kontrakten. Hvis leietaker ikke overholder dette kan utleier tilbakehold hele depositumsummen.

Utleier gjennomgår lokalene etter leieforholdets avslutning. Feil, mangler og skader ved lokaler, inventar og utstyr skal protokolleres og varsles leietaker. Depositum kan tilbakeholdes for å dekke eventuelle ekstrautgifter utleier får til opprydding.